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Mascouche
4539 Ch. Gascon J7K3C3 Mascouche Lanaudière Mascouche Heights
Description
Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle. Situé sur le très achalandé ch.Gascon, à la jonction de Mascouche, Terrebonne et La Plaine, cet immeuble commercial bénéficie d'une visibilité enviable dans un secteur de fort passage. Actuellement exploité comme garage mécanique et dépôt U-Haul, le site offre plusieurs possibilités commerciales. La propriété comprend : Un bâtiment avant abritant les bureaux administratifs. Un bâtiment annexé garage plus récent, doté de deux portes de garage, offrant l'accès à trois aires de travail mécaniques. Un vaste terrain de 23 894 pi², idéal pour le stationnement, l'entreposage ou d'autre usage.
Sommaire
MLS
13441534
Type
Commercial
Chambre
Salle de bain
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
23 894 pc
Année
1997
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1997 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Superficie du terrain | 23 894 pc |
| Dimensions du terrain |
125.00 x 148.00 mètres 410 x 486 pieds |
| Zonage |
Commercial |
Situé sur le très achalandé chemin Gascon, à la jonction de Mascouche, Terrebonne et La Plaine, cet immeuble commercial bénéficie d'une visibilité enviable dans un secteur de fort passage.
Actuellement exploité comme garage mécanique et dépôt U-Haul, le site offre plusieurs possibilités commerciales. La propriété comprend :
*Un bâtiment avantabritant les bureaux administratifs
*Un bâtiment annexé type garage plus récent, doté de deux portes de garage, offrant l'accès à trois aires de travail mécaniques.
*Un vaste terrain de 23 894 pi², idéal pour le stationnement, l'entreposage ou d'autres usages commerciaux.
Occupation flexible. Parfait pour atelier mécanique, commerce de services ou toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité.
Une opportunité d'affaires stratégique au coeur d'un secteur en pleine croissance
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 148,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 156,600
-
Grand total
$ 305,400
-
Taxes municipales 2025
$ 7,046
-
Taxes scolaires 2025
$ 190
4539 Ch. Gascon J7K3C3 Mascouche Lanaudière Mascouche Heights
À VENDRE
899 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Olivier Tétreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier inscripteur
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