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Sainte-Thècle
739 Rue St-Jacques G0X3G0 Sainte-Thècle Mauricie
Description
Sommaire
MLS
15723270
Type
Commercial
Chambre
Salle de bain
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
12 383 pc
Année
1984
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1984 |
| Dimensions |
25 x 30 pieds 7.47 x 9.14 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Superficie du terrain | 12 383 pc |
| Dimensions du terrain |
0.00 x 0.00 mètres 0 x 0 pieds |
| Zonage |
Commercial |
Voici une occasion en or d'acquérir une station-service bien établie depuis plus de 40 ans, incluant un dépanneur bien entretenu, un grand garage et tout l'équipement nécessaire pour opérer l'entreprise dès le premier jour.
Offerte à un prix imbattable sous la barre des 300 000 $, cette entreprise est une opportunité à saisir pour un investisseur ou un propriétaire exploitant souhaitant développer une affaire rentable.
Située au 739 rue Saint-Jacques, Sainte-Thècle, cette station-service est la seule du secteur à offrir un service à la pompe, un atout majeur qui attire une clientèle fidèle et régulière. De plus, une rénovation pétrolière complète a été effectuée il y a environ 4 ans, assurant ainsi des installations modernes et conformes aux normes en vigueur.
Le dépanneur est en excellent état et permet déjà une belle rentabilité, avec encore un grand potentiel d'optimisation. Vous pourriez élargir l'offre de produits ou services pour augmenter les revenus. De plus, le grand garage actuellement utilisé pour l'entreposage offre de multiples possibilités : mécanique, service rapide, location d'espace ou agrandissement de l'offre commerciale.
Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur cherchant à investir dans une entreprise clé en main avec un potentiel de croissance évident. Évaluation agréée disponible sur demande.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 159,500
-
Évaluation terrain 2025
$ 15,000
-
Grand total
$ 174,500
-
Taxes municipales 2025
$ 2,843
-
Taxes scolaires 2025
$ 126
739 Rue St-Jacques G0X3G0 Sainte-Thècle Mauricie
À VENDRE
299 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Olivier Tétreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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