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Sainte-Thècle

739 Rue St-Jacques G0X3G0 Sainte-Thècle Mauricie

Chambre Salle de bain ND

Description

Sommaire

MLS

15723270

Type

Commercial

Chambre

Salle de bain

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

12 383 pc

Année

1984

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction 1984
Dimensions 25 x 30 pieds
7.47 x 9.14 mètres
Superficie habitable ND
Superficie du terrain 12 383 pc
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Zonage
Commercial
Approvisionnement en eau
Municipalité
Genre de commerce
Café / Beignes
Dépanneur
Garage
Magasins à rayons
Station-service
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Entreposage
Vous rêvez de devenir votre propre patron?

Voici une occasion en or d'acquérir une station-service bien établie depuis plus de 40 ans, incluant un dépanneur bien entretenu, un grand garage et tout l'équipement nécessaire pour opérer l'entreprise dès le premier jour.

Offerte à un prix imbattable sous la barre des 300 000 $, cette entreprise est une opportunité à saisir pour un investisseur ou un propriétaire exploitant souhaitant développer une affaire rentable.

Située au 739 rue Saint-Jacques, Sainte-Thècle, cette station-service est la seule du secteur à offrir un service à la pompe, un atout majeur qui attire une clientèle fidèle et régulière. De plus, une rénovation pétrolière complète a été effectuée il y a environ 4 ans, assurant ainsi des installations modernes et conformes aux normes en vigueur.

Le dépanneur est en excellent état et permet déjà une belle rentabilité, avec encore un grand potentiel d'optimisation. Vous pourriez élargir l'offre de produits ou services pour augmenter les revenus. De plus, le grand garage actuellement utilisé pour l'entreposage offre de multiples possibilités : mécanique, service rapide, location d'espace ou agrandissement de l'offre commerciale.

Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur cherchant à investir dans une entreprise clé en main avec un potentiel de croissance évident. Évaluation agréée disponible sur demande.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Bâtisse,le terrain,le fonds de commerce,les équipements de dépanneur (tablettes, chambres froides,système de surveillance et tous les meubles et équipements appartenant aux vendeurs servant à l'exploitation du commerce),table de pique-nique + gazebo,les équipements pétroliers souterrains et hors-sols (réservoirs pétroliers souterrains, tuyauterie, distributrices), le contrat pétrolier (Harnois), le contrat d'approvisionnement (Metro), ainsi que les droits de premier refus Metro & Harnois.

Exclusions

L'inventaire du dépanneur,l'inventaire pétrolier,les biens des locataires et tous les produits en consigne par les détaillants.L'inventaire sera pris 24 heures avant la signature de l'acte de vente par une compagnie indépendante. Tous les ajustements seront payés en totalité par l'acheteur au vendeur lors de la signature de l'acte de vente. Effets personnels dans les deux garages ainsi qu'au sous-sol. Raquettes dans le garage, fiche égout, LOCATION système de caisse.
  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 159,500

  • Évaluation terrain 2025

    $ 15,000

  • Grand total

    $ 174,500

  • Taxes municipales 2025

    $ 2,843

  • Taxes scolaires 2025

    $ 126

739 Rue St-Jacques G0X3G0 Sainte-Thècle Mauricie

À VENDRE

299 000 $ CAD

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Olivier Tétreault

Olivier Tétreault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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