Une vie urbaine sans compromis, au 6e étage de Chomedey
Imaginez rentrer chez vous après une longue journée, déposer vos clés et être accueilli par un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Pas de couloirs sombres, pas de cloisonnement : le salon, la salle à manger et la cuisine forment un seul grand espace fluide où l'on respire. C'est exactement ce que propose l'appartement 603 du 3671, avenue Jean-Béraud, à Laval (Chomedey). Un condo conçu pour ceux qui veulent vivre pleinement, sans sacrifier le confort ni l'élégance.
Pour qui est ce condo ?
Ce condo s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui recherchent un mode de vie clé en main, sans les tracas de l'entretien d'une maison. Avec ses deux chambres spacieuses, son espace de vie généreux et ses aires communes dignes d'un projet haut de gamme, il convient aussi bien à un couple qu'à quelqu'un qui souhaite disposer d'un bureau à domicile bien éclairé.
Le quartier Chomedey offre une accessibilité remarquable : tout se trouve à portée, que ce soit pour les déplacements quotidiens, les courses ou les sorties. Ici, la qualité de vie n'est pas un luxe réservé à quelques-uns, c'est le quotidien.
Les atouts qui font la différence
Un espace de vie ouvert et lumineux
Dès le seuil, la conception à aire ouverte impose son caractère. Les grandes fenêtres inondent le salon et la salle à manger de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les finitions soignées et le style raffiné de l'ensemble. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à cet espace de vie : surfaces de travail généreuses, rangements optimisés et contact visuel direct avec les invités, tout y est pensé pour faciliter le quotidien.
La chambre principale avec walk-in et une salle de bain façon spa
La chambre principale dispose d'un walk-in, un atout concret qui transforme la routine matinale. La deuxième chambre, tout aussi lumineuse, offre la flexibilité d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'ami. Quant à la salle de bain, elle adopte un style résolument moderne : grande douche vitrée, matériaux de qualité et accessoires raffinés pour des moments de détente après une journée chargée.
Un grand balcon privé et des aires communes exceptionnelles
Le vaste balcon est un véritable prolongement de l'espace de vie. Assez grand pour y installer une table et des chaises, il devient naturellement le lieu du café du matin ou des soirées tranquilles. Et quand l'envie de bouger se fait sentir, la salle d'entraînement bien équipée de l'immeuble, le salon commun convivial et la superbe piscine extérieure sont là, sans même avoir à quitter le bâtiment.
Chomedey à votre porte : commodités, verdure et mobilité
La situation géographique de ce condo est l'un de ses arguments les plus solides. À quelques centaines de mètres, le Parc Frégault (307 m) offre un espace vert accessible à pied pour une pause en plein air. Les arrêts d'autobus sur les axes Chomedey / Jean-Béraud et Jean-Béraud / Chomedey se trouvent à moins de 400 mètres, ce qui facilite grandement les déplacements sans voiture.
Pour les courses, le Marché public 440 et le Marché Adonis sont à environ 550 mètres, et l'IGA est accessible en moins d'un kilomètre. Les amateurs de restauration apprécieront la variété à proximité : Pho 28, Riaz Kebab, Coco Frutti et le Restaurant Lafleur se trouvent tous à moins de 10 minutes à pied. Pour le café du matin à l'extérieur, le Tim Hortons et le Le Rêve d'Helen sont à moins d'un kilomètre.
Les amateurs d'entraînement noteront la présence du Gym Fit Forme (525 m) et du BodyFit Centre (709 m) dans le voisinage immédiat. Le secteur est également bien desservi en matière d'éducation et de services, avec à proximité une école primaire, une école secondaire, un cégep, une université, une garderie/CPE, un hôpital, des pistes cyclables, des espaces verts et un accès rapide aux autoroutes.
Les chiffres de cette copropriété
- Prix demandé : 543 596 $
- Superficie habitable : 964 pi²
- Pièces : 9 au total, dont 2 chambres et 1 salle de bain
- Stationnement : intérieur inclus
- Espace de rangement : inclus
- Inclusions : plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle
- Aires communes : piscine extérieure, salle d'entraînement, salon commun
Les exclusions comprennent tous les biens personnels des propriétaires actuels.
Ce condo au cœur de Chomedey mérite d'être découvert en personne. Communiquez avec Olivier Tétreault, courtier immobilier, pour planifier votre visite dès aujourd'hui : 514 553-5507 ou oliviertetreault.com.
Foire aux questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente de ce condo ?
La vente comprend la plaque de cuisson, le réfrigérateur et le lave-vaisselle, ainsi qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement. Tous les biens personnels des propriétaires sont exclus.
Quelles sont les aires communes accessibles aux résidents ?
Les résidents ont accès à une piscine extérieure, une salle d'entraînement bien équipée et un salon commun convivial, le tout dans un environnement sécurisé et bien entretenu.
Le condo est-il bien desservi par le transport en commun ?
Oui, plusieurs arrêts d'autobus sur les axes Chomedey / Jean-Béraud et Jean-Béraud / Chomedey se trouvent à moins de 400 mètres de la propriété, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le secteur offre également un accès rapide aux autoroutes.
Y a-t-il des épiceries et des restaurants à proximité ?
Absolument. Le Marché public 440 et le Marché Adonis sont à environ 550 mètres, et l'IGA est à moins d'un kilomètre. Plusieurs restaurants variés, dont Pho 28, Riaz Kebab, Coco Frutti et le Restaurant Lafleur, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Comment puis-je obtenir plus d'information ou planifier une visite ?
Vous pouvez communiquer directement avec Olivier Tétreault, courtier immobilier, par téléphone au 514 553-5507 ou via le site web oliviertetreault.com. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à votre convenance.
