Terrain
Ch. Scotch J0V1J0 Grenville-sur-la-Rouge Laurentides Calumet
399 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 25229720
Courtier inscripteur
Description
Superbe terrain boisé d'environ 432 500 m² (43,25 hectares / ±107 acres) situé à Grenville-sur-la-Rouge, à proximité du lac Cook. Véritable territoire naturel offrant intimité, tranquillité et un environnement exceptionnel. Le terrain est traversé par un ruisseau naturel et comprend un petit plan d'eau intérieur, ajoutant un cachet unique à la propriété. Aucun bâtiment, terrain vendu à l'état naturel. Idéal pour acheteur recherchant un domaine privé, un projet de conservation ou une réserve foncière. Toute utilisation ou construction future devra être vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétente.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 655 387 pi²
(432 500.00 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
1.L'immeuble est vendu comme terrain vacant, non aménagé et non exploité.
2.La désignation municipale actuelle est « Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l'exploitation non commerciale de la forêt) ».
3.La propriété comprend un ruisseau et un plan d'eau intérieur. Des bandes de protection riveraines peuvent s'appliquer et limiter les zones d'implantation.
4.Aucune garantie n'est donnée quant à la constructibilité, au lotissement, ou à tout projet futur.
5.L'acheteur s'engage à effectuer toutes les vérifications requises auprès de la municipalité, de la MRC et des autorités environnementales quant aux usages permis.
6.L'accès à la propriété est assuré par servitude de passage, dont l'acheteur reconnaît avoir pris connaissance.
7.Le vendeur ne fait aucune représentation quant à la possibilité d'obtenir des permis de construction ou d'aménagement.
8.La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Détails du terrain
- Zonage
- Forestier
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Système d'égouts
- Aucun
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 132 700 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 132 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 930 $
- Taxes scolaires 2025
- 75 $
- Total
- 1 005 $
Photos de la propriété
Ch. Scotch J0V1J0 Grenville-sur-la-Rouge Laurentides Calumet · MLS 25229720
