Évolution de la valeur de notre maison depuis 2021 | Olivier Tétreault

Dans cette discussion, je partage mon expérience personnelle sur l'évolution de la valeur de notre maison depuis son achat en 2021. J'explique comment les investissements que nous avons réalisés ont contribué à augmenter sa valeur.

Évolution de la valeur de notre maison

Nous avons acheté notre maison pour 430 000 CAD en 2021. À l'époque, ma conjointe trouvait que c'était un prix élevé. Cependant, chaque année, je lui montre comment le marché immobilier a continué de croître. Bien que ma conjointe pense que cette hausse pourrait s'arrêter, la valeur de notre maison a augmenté chaque année depuis cinq ans.

Investissements et rénovations

Nous avons investi 70 000 CAD dans des rénovations, ce qui a encore augmenté la valeur de notre propriété. Ces améliorations sont un facteur clé dans l'augmentation de notre équité.

Comparaison avec le voisinage

• Un voisin a vendu sa maison pour 1,2 million CAD. Sa maison est plus grande, mais non rénovée depuis les années 2000.
• Un autre voisin a vendu pour 600 000 CAD, et la maison est actuellement en rénovation complète.
• Un troisième voisin a vendu une maison légèrement plus grande pour 700 000 CAD.

En comparant ces ventes, je pense que la valeur de notre maison pourrait raisonnablement se situer entre 625 000 et 650 000 CAD.

Équité accumulée

Grâce aux investissements et à l'augmentation du marché, nous avons accumulé entre 125 000 et 150 000 CAD d'équité. Cela représente une opportunité financière significative pour nous.

En conclusion, bien que l'achat initial ait semblé coûteux, les augmentations continues du marché et nos investissements ont prouvé que c'était une décision judicieuse.